ライオンズヴィアーレ大通第2

  • 北海道札幌市中央区南一条西二十一丁目

  • 札幌市営東西線 / 円山公園駅 徒歩3分

  • 1998年築 / 10階建 / 26戸 / RC造

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5階 / 61.4㎡の場合

相場
2,556万円
41.6万円/㎡
1,602
2,238
2,874
3,510
AI査定結果
推定相場価格
2,556万円
41.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,238万円〜2,874万円
36.5万円/㎡〜46.8万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズヴィアーレ大通第2
2,280万円（37.1万円/㎡）/ 5階 / 61.4㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は41.7万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/152,280万円37.1万円5階 61.4㎡ 2LDK南
2025/11/043,480万円36.6万円5階 94.99㎡ 4LDK南東
2025/04/073,980万円41.9万円5階 94.99㎡ 4LDK南西
2025/02/062,680万円43.6万円9階 61.4㎡ 2LDK南
2024/08/073,190万円42.5万円9階 75.12㎡ 3LDK南
2024/07/173,280万円43.7万円9階 75.12㎡ 3LDK南
2024/04/293,490万円46.5万円9階 75.12㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は33.91万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/15
ライオンズヴィアーレ大通第2
札幌市中央区南一条西二十一丁目
円山公園駅3分 2,280万円37.1万円61.4㎡2LDK5階 / 10階建 南1998年26戸RC
2024/12/27ライオンズマンション宮の森グリーン公園
札幌市中央区宮の森三条四丁目
二十四軒駅9分 2,580万円34.1万円75.62㎡2LDK4階 / 10階建 南東1998年28戸RC
2024/03/22ロジェ宮の森
札幌市中央区宮の森二条十六丁目
円山公園駅44分 2,099万円28.8万円72.97㎡3LDK3階 / 5階建 南西1996年63戸RC
2024/04/01コープ野村ステイツ宮の森
札幌市中央区宮の森二条三丁目
二十四軒駅5分 1,730万円29.4万円58.78㎡2LDK2階 / 8階建 南東1994年66戸RC
2025/06/10ロジェ・ラ・フォーレ宮の森
札幌市中央区宮の森一条五丁目
丁目」駅4分 2,380万円39.4万円60.43㎡2LDK2階 / 10階建 南1998年19戸RC
2023/09/29セントラルハイム桑園
札幌市中央区北十八条西十五丁目
桑園駅15分 2,290万円30.2万円75.94㎡3LDK7階 / 10階建 南1997年19戸RC
2025/10/11セザール円山北
札幌市中央区北七条西二十六丁目
二十四軒駅5分 2,580万円36.7万円70.38㎡3LDK3階 / 10階建 南東1998年48戸RC
2025/11/16ハウスオブリザ北円山
札幌市中央区北八条西二十四丁目
二十四軒駅6分 2,650万円35.1万円75.53㎡2LDK1階 / 6階建 南1995年12戸RC
2024/08/06アルス北円山
札幌市中央区北九条西二十一丁目
二十四軒駅8分 2,549万円34.1万円74.72㎡3LDK1階 / 10階建 南1994年32戸RC
2024/06/02北円山パーク・ホームズII
札幌市中央区北七条西二十三丁目
二十四軒駅9分 2,450万円32.2万円76.08㎡3LDK3階 / 9階建 西1996年25戸RC
2024/05/15ロジェ神宮東
札幌市中央区北八条西二十二丁目
二十四軒駅9分 2,380万円32.6万円73.08㎡3LDK7階 / 11階建 南1997年53戸RC
2024/10/22ダイアパレス北円山第3
札幌市中央区北七条西二十二丁目
二十四軒駅11分 2,250万円33.1万円68.01㎡3LDK11階 / 11階建 南1995年43戸RC
2025/11/16円山北六条パーク・ホームズ
札幌市中央区北六条西二十三丁目
二十四軒駅10分 2,400万円32.1万円74.75㎡3LDK2階 / 10階建 南1995年29戸RC
2025/08/29グランフォーレ桑園
札幌市中央区北十一条西十四丁目
桑園駅4分 2,780万円37.0万円75.05㎡3LDK5階 / 13階建 南西1996年71戸SRC
2025/04/14アクロビュー円山北
札幌市中央区北五条西十九丁目
西１８丁目駅13分 2,399万円31.3万円76.68㎡3LDK7階 / 9階建 西1994年24戸RC
2025/11/11ダイアパレス円山紫宮殿
札幌市中央区北二条西二十二丁目
円山公園駅10分 2,990万円42.7万円70.02㎡3LDK2階 / 9階建 南東2000年16戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で51.8%上昇、札幌市中央区では15.9%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
34.8万円/㎡
前年比+51.8%
札幌市中央区
34.8万円/㎡
前年比-15.9%

マンション概要

マンション名ライオンズヴィアーレ大通第2
所在地北海道札幌市中央区南一条西二十一丁目
交通札幌市営東西線円山公園駅徒歩3分
築年月1998年
階数10階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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